KOIN Center para niños
Datos para niños KOIN Center |
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| Localización | ||
| País | Estados Unidos | |
| Ubicación | Oregón | |
| Coordenadas | 45°30′48″N 122°40′41″O / 45.5132, -122.678 | |
| Información general | ||
| Construcción | 1984 | |
| Inauguración | 1984 | |
| Detalles técnicos | ||
| Plantas | 35 | |
| Ascensores | 9 | |
| Diseño y construcción | ||
| Arquitecto | ZGF Architects LLP | |
La KOIN Tower, antes conocida como KOIN Center, es un rascacielos muy alto en Portland, una ciudad importante en el estado de Oregón, Estados Unidos. Este edificio tiene 35 pisos y mide 155 metros de altura, lo que lo convierte en el tercer edificio más alto de la ciudad. Fue diseñado por la empresa Zimmer Gunsul Frasca Partnership y se terminó de construir en 1984.
Contenido
Historia de la KOIN Tower
¿Cómo obtuvo su nombre la KOIN Tower?
Al principio, el edificio se llamaba Fountain Plaza. Sin embargo, pronto se le conoció como KOIN Center. Este nombre se debe a que la estación de televisión KOIN, que es una filial de CBS en Portland, se mudó a este edificio.
¿Qué desafíos enfrentó la construcción del KOIN Center?
La construcción del edificio causó algo de debate. Esto se debió a que su ubicación bloqueaba la vista del Monte Hood. Esta vista era muy apreciada por los conductores que salían del Túnel Vista Ridge en la Ruta 26 de Estados Unidos.
¿Cómo se integró el edificio en el desarrollo urbano?
El KOIN Center fue el primer edificio de un gran proyecto de desarrollo. Este proyecto, impulsado por la Comisión de Desarrollo de Portland (PDC), buscaba construir en tres manzanas de la ciudad. La estación de televisión KOIN se mudó al edificio una vez terminado. De los edificios planeados, solo se construyeron los apartamentos Essex House en una de las manzanas cercanas.
¿Cuáles eran los objetivos de la Comisión de Desarrollo de Portland?
La PDC tenía varios objetivos al apoyar el proyecto Fountain Plaza. Uno de ellos era conectar el centro de la ciudad con el área de remodelación del Auditorio Sur. La entrada suroeste del KOIN Center mira hacia una plaza propia. Esta plaza se conecta visualmente con la Fuente Ira C. Keller, un espacio público importante. Esta fuente, construida en 1970, fue muy elogiada por su diseño. La fuente fue la que dio nombre original al proyecto del KOIN Center. Otro objetivo era promover los apartamentos en condominio en el centro de la ciudad, algo común en ciudades grandes como Nueva York y Chicago, pero no tanto en Portland en ese momento.
¿Quiénes han sido los propietarios de la KOIN Tower?
La empresa Olympia & York of Oregon, de propiedad canadiense, ganó el concurso para construir el proyecto Fountain Plaza y lo completó en 1984. A lo largo de los años, el edificio ha cambiado de manos varias veces. En 1993, pasó a ser propiedad de un grupo liderado por Louis Dreyfus Property Group. En 2007, se vendió a un grupo de inversores de California por 109 millones de dólares. Sin embargo, en 2009, estos inversores entregaron el control del edificio debido a problemas con su hipoteca. Los condominios en los pisos superiores, que son de propiedad individual, no se vieron afectados.
En 2009, American Pacific International Capital compró la parte de oficinas del edificio. Luego, en 2015, ScanlanKemperBard compró la torre de oficinas por 88 millones de dólares. En 2016, el edificio fue mejorado con renovaciones en el vestíbulo principal y otras áreas.
Diseño y arquitectura de la KOIN Tower
¿Cómo es el exterior del KOIN Tower?
La KOIN Tower ocupa una manzana completa de la ciudad. Está cubierta con ladrillo naranja y tiene detalles de piedra caliza blanca en su base. El techo inclinado, que forma una especie de corona piramidal, está hecho de acero galvanizado.
¿Qué hace que el diseño del KOIN Tower sea único?
Su forma escalonada, similar a un Zigurat, y su corona azul lo hacen muy reconocible en el centro de Portland. Su diseño recuerda a los rascacielos de la década de 1920, por lo que algunos lo llaman "neo art déco".
¿Qué funciones tiene el edificio y cómo se conecta con la ciudad?
El edificio tiene varias funciones principales, cada una con su propia entrada:
- Espacios comerciales y de oficinas en la calle SW Columbia.
- Tiendas y un antiguo teatro en la esquina suroeste.
- Condominios residenciales en la avenida SW Third.
También hay un restaurante con su propia entrada. La esquina suroeste del edificio es muy importante, ya que se conecta con la Fuente Keller y el Auditorio Keller cercanos. Una característica especial es que la entrada al estacionamiento subterráneo y las áreas de carga están en la manzana de al lado. Esto ayuda a que las fachadas del edificio en la calle se vean más limpias y atractivas.
¿Qué curiosidades se encuentran en la piedra caliza del edificio?
La piedra caliza que se usó en la base del edificio, a nivel de la calle, es muy interesante. Contiene muchos fósiles, como dólares de arena, briozoos y cirrípedos. También se pueden encontrar trozos de chert verde.
Usos y ocupantes de la KOIN Tower
¿Qué tipos de espacios alberga la KOIN Tower?
La KOIN Tower tiene cuatro tipos de usos, cada uno en diferentes partes del edificio:
- Los primeros tres pisos tienen espacios comerciales y de oficinas.
- El restaurante en la planta baja, que antes era Thirteen Coins, ahora es The Steakhouse de Morton's.
- Los pisos 4 al 19 son oficinas para varias empresas, como Skanska USA Building y First American Title Insurance.
- Los condominios Fountain Plaza ocupan los pisos 20 al 31.
- Los estudios y las instalaciones de producción de KOIN, la estación de televisión de Portland, están en el sótano y parte de la planta baja.
- La aguja azul en la parte superior del edificio contiene equipos para transmitir señales de radio y televisión.
El edificio también tuvo un cine de seis salas, el KOIN Center Cinema, que funcionó durante 19 años y cerró en 2004.
Véase también
