Mutual Reserve Building para niños
Datos para niños Mutual Reserve Building |
||
|---|---|---|
 |
||
| Localización | ||
| País | Estados Unidos | |
| Coordenadas | 40°42′56″N 74°00′20″O / 40.715492, -74.005568 | |
| Información general | ||
| Construcción | 1894 | |
El Mutual Reserve Building, también conocido como Langdon Building y 305 Broadway, es un edificio de oficinas muy antiguo en Broadway y Duane Street, en el barrio de Tribeca en Manhattan, Nueva York, Estados Unidos. Este edificio de 13 pisos fue construido entre 1892 y 1894. Fue diseñado por William H. Hume y construido por Richard Deeves, con Frederick H. Kindl como ingeniero principal. Se encuentra justo al este del Centro Cívico de Manhattan.
El edificio fue diseñado con un estilo llamado neorrománico, que se inspiró en el trabajo de un arquitecto famoso llamado Henry Hobson Richardson. Su diseño se divide en tres partes horizontales, como las secciones de una columna: una base, un cuerpo central y una parte superior. La parte exterior del edificio está cubierta de granito y piedra caliza. Tiene arcos en los pisos de abajo y de arriba, y pilares decorados con bloques de piedra. Fue uno de los primeros edificios en Nueva York en usar una estructura de acero, lo que lo convirtió en uno de los primeros rascacielos.
El Mutual Reserve Building recibió su nombre de la empresa que lo ocupó primero, la Mutual Reserve Fund Life Association. El edificio era propiedad de la familia de un importante empresario naviero, William Fletcher Weld. Después de que la Mutual Reserve Association tuvo problemas financieros en 1909, el edificio 305 Broadway cambió su nombre a Edificio Langdon, en honor al hijo del propietario. La familia Weld vendió el edificio en 1920. Durante el resto del siglo XX, fue ocupado principalmente por empresas de publicación y papel. También fue la primera sede de la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de Nueva York desde 1967 hasta 1980. El Mutual Reserve Building es uno de los pocos edificios de compañías de seguros que aún existen en la parte sur de Broadway. Fue declarado monumento histórico de Nueva York en 2011.
Contenido
¿Dónde se encuentra el Mutual Reserve Building?
El Mutual Reserve Building está en el barrio de Tribeca en Manhattan, al oeste del Centro Cívico. Tiene una entrada principal en Broadway (al este) y otra en Duane Street (al sur). Cerca de él se encuentran otros edificios importantes como la tienda David S. Brown, el Jacob K. Javits Federal Building y el Edificio Federal Ted Weiss. El edificio ocupa las direcciones 305-309 Broadway y 91-99 Duane Street. El terreno donde se construyó mide aproximadamente 22.9 metros por 37.2 metros, siendo el lado más largo el que da a Duane Street.
¿Cómo fue diseñado el Mutual Reserve Building?
El edificio tiene 13 pisos y mide unos 56 metros de altura hasta el techo. Fue diseñado por William H. Hume en un estilo llamado renacimiento románico, inspirado en las obras de Henry Hobson Richardson. Richard Deeves fue el constructor principal, y Frederick H. Kindl fue el ingeniero estructural. La empresa Carnegie Steel Company suministró el acero, y Hanlein & Co. se encargó de la piedra.
El diseño del Mutual Reserve Building se parece al del Lincoln Building de R. H. Robertson en Union Square. Ambos edificios usan el estilo románico de Richardson, con arcos de medio punto y arcadas de varios pisos sobre una fachada de piedra. El diseño también incluía pequeñas cornisas (salientes decorativos) sobre los pisos 6, 8 y 10.
¿Cómo es la fachada del edificio?
Las fachadas que dan a Broadway (este) y Duane Street (sur) están cubiertas de piedra caliza. Se dividen en tres secciones horizontales: una base y un cuerpo central de seis pisos cada uno, y una parte superior de un piso. Hay pequeñas cornisas por encima de los pisos 6, 8, 10 y 12. Las fachadas norte y oeste son de ladrillo liso, con ventanas sencillas.
La fachada de Broadway tiene cuatro secciones verticales, y la de Duane Street tiene seis. Los cinco pisos inferiores tienen arcos de medio punto que se apoyan en pilares de piedra. Estos arcos se encuentran en la fachada de Broadway y en los extremos de la fachada de Duane Street. Dentro y encima de estos arcos, hay dos ventanas rectangulares en cada piso. Las secciones centrales de Duane Street tienen tres ventanas por piso. El piso superior también tiene una serie de arcos con ventanas. La parte más alta del edificio tiene un parapeto con balaustrada. Al principio, la entrada de Broadway tenía un gran arco, pero fue modificado en 1923.
¿Qué características especiales tiene el Mutual Reserve Building?
Este edificio fue uno de los primeros rascacielos en Nueva York en usar una estructura de acero completa, como una jaula. Sus vigas y columnas son de acero y están unidas con remaches, soportando las paredes de cada piso. En 1909, un ingeniero de Carnegie Steel mencionó que se había usado un sistema especial para hacer el edificio más resistente al viento, y que este sistema se usó por primera vez en el Mutual Reserve Building. Otros edificios importantes de la época, como el American Surety Building, se inspiraron en su diseño.
La estructura de acero estaba cubierta con ladrillo y fibrocemento. El periódico The New York Times lo describió como "absolutamente resistente al fuego", con paredes y pisos de ladrillo. Por dentro, las escaleras eran de hierro y piedra, y los pasillos estaban hechos de mármol. Cuando se inauguró, tenía un sistema para enviar correo y un reloj eléctrico en cada piso. Al principio, la madera solo se usaba para los muebles, puertas y ventanas.
En el sótano se encontraban las máquinas para la iluminación, calefacción y ventilación. También había un comedor para los empleados y un espacio de almacenamiento. El primer piso estaba destinado a tiendas y estaba al nivel de la calle, a diferencia de otros edificios de la época que tenían el primer piso un poco elevado. Los vestíbulos del primer piso eran de mármol. Los pisos superiores se usaban principalmente como oficinas. La Mutual Reserve Association ocupaba tres o cuatro de los pisos inferiores, y los demás se alquilaban a otras empresas. Los primeros anuncios del edificio también mencionaban que tenía una peluquería, una tienda de cigarros y oficinas de telégrafos y teléfonos.
El Mutual Reserve Building usaba cuatro ascensores de la compañía Otis & Brother cuando abrió. Uno de ellos, que iba del primer al quinto piso, era solo para los directivos de Mutual Reserve, hasta que fue cerrado en 1907.
Historia del Mutual Reserve Building
¿Cómo se planeó y construyó?
_pg687_MUTUAL_RESERVE_FUND_LIFE_ASSOCIATION._MUTUAL_RESERVE_BUILDING,_BROADWAY,_NORTHWEST_CORNER_OF_DUANE_STREET.jpg)
William Fletcher Weld, un exitoso empresario naviero que falleció en 1881, dejó una gran fortuna a sus nietos. La familia Weld compró el terreno en la esquina de Broadway y Duane Street en mayo de 1888. En ese momento, había un edificio de ladrillo de tres pisos con un restaurante y oficinas. Dos años después, compraron un terreno adicional al lado. En enero de 1892, se anunció que William H. Hume diseñaría un edificio de al menos 10 pisos en el terreno de la familia Weld, con un costo de al menos 600,000 dólares.
La Mutual Reserve Fund Life Association, una compañía de seguros de vida fundada en 1881, se había convertido en una de las más grandes del mundo. En enero de 1892, Mutual Reserve acordó alquilar espacio en el nuevo edificio de Weld Estate para su nueva sede. El contrato de alquiler duraría 40 años a partir de junio de 1894.
Hume presentó los planos en junio de 1892 para una estructura de 13 pisos. La construcción se retrasó debido a interrupciones en la producción en las fábricas de Carnegie Steel y en la fábrica que suministraba el granito. En enero de 1894, Mutual Reserve informó que el edificio estaría terminado pronto. Los locales comerciales de la planta baja ya se habían alquilado por 30,000 dólares al año, y los pisos superiores por un total de 75,000 dólares al año. El 14 de junio de 1894, se celebró una ceremonia de inauguración en el techo con doscientos invitados. El edificio se terminó oficialmente en septiembre y costó un total de 1.2 millones de dólares.
¿Cómo se usó el edificio a lo largo del tiempo?
Finales del siglo XIX y principios del siglo XX
Una vez terminado el edificio, Mutual Reserve se mudó de sus antiguas oficinas. Las oficinas principales de la empresa estaban en el cuarto piso, y las oficinas generales en el segundo. El Arkwright Club, un club de comerciantes, alquiló espacio en el piso 13. Durante las primeras dos décadas, el Mutual Reserve Building albergó oficinas de varias empresas relacionadas con la industria del papel y la publicación. También hubo otros inquilinos como bancos, sociedades de beneficencia y agencias. La familia Weld mantuvo la propiedad del edificio.
La Mutual Reserve Association tuvo problemas en 1896 por acusaciones de mala gestión financiera. Se reorganizó en 1902, pero más tarde, en 1906, sus directivos enfrentaron problemas legales. Debido a esto, el ascensor privado de los ejecutivos se cerró en junio de 1907. Aunque la compañía estaba en problemas, renovó su contrato de alquiler en el Mutual Reserve Building en 1908. En 1909, el edificio 305 Broadway pasó a llamarse Edificio Langdon, probablemente en honor a John Langdon Brandegee, un corredor de bolsa e hijo de la propietaria de ese momento. La Mutual Reserve Company tuvo que cerrar en 1911. A mediados de la década de 1910, la planta baja fue ocupada por empresas de comida y calzado.
Mediados del siglo XX hasta hoy
En febrero de 1920, la empresa Broadway-John Street Corporation compró el Edificio Langdon a la familia Weld por unos 2 millones de dólares. El nuevo propietario planeaba renovar el edificio para que lo usaran abogados, y quería cambiarle el nombre a "Lawyers' Building" (Edificio de Abogados). Esto se debía a que estaba cerca de los juzgados y no había mucho espacio para abogados en el distrito financiero. En 1923, se modificó la entrada principal de Broadway.
En 1940, el edificio fue vendido a Downtown Renting Company y se refinanció. En ese momento, 305 Broadway estaba completamente alquilado, y la mayoría de los inquilinos eran abogados. Cinco años después, se vendió a Broaduane Corporation. Durante la década de 1940, una revista llamada Foro Judío tenía sus oficinas allí. En la década siguiente, muchas agencias del gobierno del estado de Nueva York comenzaron a mudarse al edificio. En 1957, la Compañía 305 de Broadway lo compró. Dos años después, se vendió de nuevo a Joseph y Louis Lefkowitz, quienes lo alquilaron a los propietarios anteriores. Después de la compra, Louis Lefkowitz cambió el nombre de 305 Broadway a Lawyers Equity Building.
Durante la década de 1960, departamentos del gobierno de la ciudad de Nueva York también ocuparon espacio en 305 Broadway. El edificio también fue la primera sede permanente de la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de Nueva York (LPC) de 1967 a 1980. En 1980, Herman Abbott compró el edificio, que estaba vacío, con la idea de convertirlo en oficinas. Dos años después, Reade Broadway Associates lo compró. En 1989, la LPC comenzó a considerar la posibilidad de declarar el 305 Broadway como un monumento histórico de la ciudad. Finalmente, el edificio fue declarado oficialmente un monumento de la ciudad en 2011. Es uno de los pocos edificios de compañías de seguros de vida que quedan en la parte sur de Broadway, junto con el Clock Tower Building y el Home Life Building.
Galería de imágenes
-
Los pisos inferiores, vistos desde Broadway y Duane Street en 2020
-
El edificio representado en el Manual del Rey de Nueva York (1893)
Véase también
En inglés: Mutual Reserve Building Facts for Kids
- Anexo:Edificios y estructuras de Broadway
- Arquitectura de Nueva York
- Primeros rascacielos
