The St. James para niños
Datos para niños The St. James |
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| Localización | ||
| País | Estados Unidos | |
| Ubicación | Pensilvania | |
| Coordenadas | 39°56′52″N 75°09′14″O / 39.9477, -75.154 | |
| Información general | ||
| Inauguración | 2004 | |
| Detalles técnicos | ||
| Plantas | 45 | |
| http://www.thestjamesphiladelphia.com | ||
The St. James es un impresionante rascacielos residencial de lujo que se encuentra en Filadelfia, Pensilvania, Estados Unidos. Este edificio mide 151.8 metros de altura y tiene 45 pisos, lo que lo convierte en uno de los edificios más altos de la ciudad. Está ubicado cerca de Walnut Street y Washington Square.
El diseño de The St. James, hecho de vidrio y hormigón, se inspiró en el estilo de arquitectura de Chicago. Para su construcción, se incorporaron partes de edificios históricos del siglo XIX que estaban en la misma calle. Entre ellos estaban tres casas adosadas de estilo federal construidas en 1807, conocidas como York Row. También se incluyó la antigua sede de la Philadelphia Savings Fund Society, un edificio de estilo italianizante de 1868.
Después de estar vacíos por años, solo se conservaron las fachadas (las partes delanteras) de las casas de York Row. Del edificio de la Philadelphia Savings Fund Society, solo se demolió una parte trasera, y el resto se usó para tiendas y oficinas. La construcción de The St. James comenzó en noviembre de 2001 y se terminó en 2004. El edificio tiene 306 apartamentos, y casi todos tienen un balcón privado. Además, cuenta con una piscina de 18.3 metros, un patio privado y un estacionamiento de nueve pisos en su base.
Contenido
Historia de The St. James
Orígenes: Edificios Históricos en el Sitio
Antes de que se construyera The St. James, el lugar estaba ocupado por varios edificios antiguos del siglo XIX en el centro de Filadelfia. El más importante era la antigua sede de la Philadelphia Savings Fund Society (PSFS). Este edificio, diseñado en 1868 por Addison Hutton, tenía un estilo italianizante y una fachada de granito. Se inauguró en 1869 y fue la sede de PSFS hasta 1932.
Otros edificios importantes eran las York Row, un grupo de casas adosadas de tres pisos construidas en 1807. Estas casas, de estilo federal, son un ejemplo temprano de cómo se construían muchas viviendas a la vez para venderlas. York Row se construyó cuando la población de Filadelfia se estaba moviendo hacia el oeste.
En 1988, un inversor llamado Samuel A. Rappaport compró estos edificios. Él planeaba usarlos para sus oficinas y construir apartamentos. Sin embargo, los edificios quedaron vacíos y sin mantenimiento. Rappaport falleció en 1994.
Planes de Construcción y Conservación
En 1995, la empresa P&A Associates anunció que compraría las propiedades para construir una torre residencial de lujo. El plan inicial era demoler las casas de York Row y usar parte del edificio de PSFS. Esto causó preocupación entre los grupos que querían proteger los edificios históricos.
Después de varias reuniones, P&A Associates presentó un nuevo plan en febrero de 1995. Este plan buscaba conservar la mayor parte de la sede de PSFS y solo las fachadas de las casas de York Row. La Comisión Histórica de Filadelfia aprobó este nuevo plan. La idea era renovar la sede de PSFS para restaurantes y oficinas, y mantener la apariencia exterior de York Row.
El Proyecto Toma Forma
El proyecto se detuvo por un tiempo porque P&A Associates no encontraba inversores. La gente no creía que los apartamentos de lujo fuera de la zona de Rittenhouse Square tuvieran éxito. Sin embargo, a finales de los años 90, el mercado de viviendas en Filadelfia mejoró mucho.
En 1999, P&A Associates se unió a Boston Financial para financiar la torre. El proyecto, ahora llamado St. James Court, seguiría incluyendo las partes históricas de los edificios antiguos. En septiembre de 2001, consiguieron más financiación del Corus Bank de Chicago.
La construcción de The St. James comenzó el 28 de noviembre de 2001. Fue uno de los primeros grandes edificios residenciales en construirse en Filadelfia en muchos años. La empresa BACE Construction, de Filadelfia, se encargó de la obra. En marzo de 2004, la construcción estaba casi terminada, y el edificio se completó ese mismo año.
Características del Edificio
The St. James es un rascacielos residencial de lujo de 45 pisos en el centro de la ciudad. Mide 151.8 metros de altura y es el decimoquinto edificio más alto de Filadelfia. Fue diseñado por Solomon Cordwell Buenz & Associates Inc. con la ayuda de BLT Architects. Se encuentra a solo dos cuadras del Independence Hall.
El edificio tiene 39,000 metros cuadrados de espacio para viviendas y comercios. Esto incluye 770 metros cuadrados para oficinas, 13,300 metros cuadrados para tiendas y 36,500 metros cuadrados para apartamentos. Los 306 apartamentos tienen techos altos y ventanas grandes que van del suelo al techo. Casi todos los apartamentos tienen un balcón privado.
Los primeros nueve pisos de The St. James son un estacionamiento privado para los residentes. En la planta baja, hay tiendas y restaurantes. A lo largo de Walnut Street, se mantuvieron las fachadas de las casas de York Row, mientras que el resto de esas casas se demolieron. La torre principal se construyó a 4.6 metros de estas fachadas para que las casas históricas conservaran su aspecto original. Una parte del edificio de PSFS se convirtió en un patio escondido para los residentes.
Algunos expertos en conservación de edificios tuvieron opiniones diferentes sobre cómo se conservaron las casas de York Row. Aunque salvar las fachadas no era lo ideal, lo vieron como una mejor opción que la demolición total. The St. James ha recibido varios premios, incluyendo los de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas en 2006 por ser un excelente apartamento de alquiler de lujo.
Véase también
En inglés: The St. James Facts for Kids
