108 St Georges Terrace para niños
Datos para niños 108 St Georges Terrace |
||
|---|---|---|
 |
||
| Localización | ||
| País | Australia | |
| Ubicación | Perth, Australia Occidental, .svg){kind=small} Australia |
|
| Dirección | 108 St Georges Terrace | |
| Coordenadas | 31°57′16″S 115°51′25″E / -31.9544, 115.857 | |
| Información general | ||
| Usos | Oficinas | |
| Inicio | 1981 | |
| Finalización | 1988 | |
| Construcción | 1988 | |
| Coste | A$ 120 millones | |
| Propietario | Brookfield Mutliplex (50%), Stockland (50%) | |
| Altura | ||
| Altura máxima | 247 metros (810 pies) | |
| Altura de la azotea | 214 metros (702 pies) | |
| Detalles técnicos | ||
| Plantas | 52 (más 3 subterráneas) | |
| Superficie | 39 500 metros cuadrados (425 170 ft²) | |
| Ascensores | 15 | |
| Diseño y construcción | ||
| Arquitecto | Cameron Chisolm & Nicol | |
| Promotor | Austmark International y R&I Bank | |
| Constructor | Multiplex | |
| Contratista | Multiplex | |
El 108 St Georges Terrace, antes conocido como Bankwest Tower, es un rascacielos de oficinas en Perth, Australia Occidental, Australia. Fue terminado en 1988 y tiene 214 metros de altura hasta la azotea. Con su antena, alcanza los 247 metros.
Este edificio fue el más alto de Perth desde 1988 hasta 1992. En 2023, sigue siendo el tercer edificio más alto de la ciudad. Su diseño es muy particular, con una base triangular. El terreno donde se construyó albergaba el histórico Hotel Palace. Se formó un grupo para intentar salvar el hotel de la demolición. Sin embargo, el empresario Alan Bond compró el terreno y el rascacielos fue aprobado. Se construyó conservando una parte del Hotel Palace.
Contenido
Historia del 108 St Georges Terrace
Orígenes del Terreno: Antes de 1978
La esquina de las calles William y St Georges Terrace en Perth ha sido importante desde 1830. Allí se ubicaron los primeros lugares autorizados para vender bebidas. En 1897, durante la época de la fiebre del oro en Australia Occidental, se inauguró el lujoso Hotel Palace. Este hotel tuvo una historia muy interesante y recibió a muchas personas famosas.
En 1972, el Commonwealth Bank of Australia compró el terreno. Anunció planes para construir un rascacielos de oficinas. En las décadas de 1950 y 1960, muchos edificios antiguos de Perth fueron demolidos. Esto causó mucha crítica hacia el Ayuntamiento de Perth.
Debido a esto, hubo grandes protestas públicas. Un grupo de ciudadanos, llamados "The Palace Guards", trabajó para salvar el Hotel Palace. Sus protestas lograron que los planes de construcción se cancelaran. El edificio fue declarado patrimonio histórico. El Commonwealth Bank tuvo que pedir al Gobierno Federal que le quitara el terreno. En 1978, el empresario Alan Bond compró la propiedad.
Construcción del Rascacielos: 1978-1988
En 1980, Alan Bond presentó nuevos planes para el terreno. Estos planes buscaban preservar parte del Hotel Palace. Se mantendrían la fachada y el vestíbulo principal del edificio. Sin embargo, para construir la torre de oficinas, fue necesario demoler otras partes del hotel. Se explicó que las renovaciones anteriores habían debilitado la estructura.
El proyecto superaba el tamaño permitido por el plan de urbanismo. Aun así, el Ayuntamiento de Perth lo aprobó. La condición fue que la empresa de Bond mantuviera el Hotel Palace funcionando como hotel. La demolición de algunas partes del terreno comenzó en agosto de 1981. Para agosto de 1983, los cimientos de la torre y el aparcamiento subterráneo estaban listos.
Hubo dudas sobre la viabilidad del edificio, lo que ralentizó el proyecto. Esto cambió en septiembre de 1984. El R&I Bank, que era propiedad del Gobierno de Australia Occidental, decidió invertir en el proyecto. Con la inversión del banco, los promotores lograron cambiar el permiso. El Hotel Palace podría usarse como banco en lugar de hotel.
La construcción continuó a cargo de la empresa Multiplex. Las oficinas se alquilaron muy rápido. En octubre de 1985, casi todas las plantas estaban alquiladas. El Hotel Palace cerró en junio de 1986. En abril de 1987, mientras la torre se construía, cinco hombres fueron arrestados. Habían entrado ilegalmente y se lanzaron en paracaídas desde la cima del edificio.
La construcción avanzó rápidamente, con una planta cada ocho a diez días. La torre tardó tres años en construirse. Los primeros inquilinos se mudaron en julio de 1988. La torre se inauguró oficialmente en octubre de 1989. La construcción costó 120 millones de dólares australianos. Al finalizar, fue el edificio más alto de Perth.
Cambios y Propietarios: Después de 1988
Las tres plantas más altas del edificio fueron ocupadas por la empresa de Alan Bond, Dallhold Investments. En 1987, Alan Bond compró el famoso cuadro Iris de Vincent van Gogh. Lo exhibió en una galería de arte en la planta 49 de la torre en diciembre de 1988.
Debido a problemas financieros, la empresa de Bond vendió su parte del edificio al R&I Bank. Así, el R&I Bank se convirtió en el único dueño. En 1991, Alan Bond trasladó sus oficinas fuera de la torre. Las tres últimas plantas quedaron vacías por casi diez años.
Al principio, la torre fue conocida como Bond Tower y R&I Tower. Esto se debía a los logos de ambas empresas en el exterior. Más tarde, los logos de Bond Corporation se quitaron. A finales de 1994, el edificio cambió su nombre a BankWest Tower.
BankWest vendió el edificio en 1994 a Jetcloud Pty Ltd. Sin embargo, BankWest siguió alquilando oficinas allí. En 2002, Valad compró la mitad de la torre. Luego la vendió a Stockland en 2007. Brookfield Multiplex también adquirió su 50% del edificio.
En 2006, BankWest anunció que se mudaría a una nueva torre. Debido a retrasos en ese proyecto, el banco tuvo que extender su alquiler en BankWest Tower. En 2009, se reveló que la planta 50, que había ocupado Alan Bond, seguía igual que cuando se fue en 1991. Su antigua silla, escritorio y mesa de reuniones estaban disponibles para el nuevo alquiler.
Diseño y Características del Edificio
La torre fue diseñada por los arquitectos Cameron Chisholm & Nicol. La condición principal para el diseño era que "todas las oficinas debían tener vistas excelentes al Río Swan". Por eso, eligieron una forma triangular para la torre. Esto permitía que la luz natural llegara a la mayor parte de las oficinas.
Los lados este y norte del edificio son muros de hormigón con menos ventanas. Estos lados albergan los servicios del edificio, como los ascensores y las escaleras. Las plantas de la torre están hechas con vigas y losas de hormigón. Los 14 ascensores se dividen en tres zonas para diferentes pisos. Se cree que fue el primer edificio en Australia en usar esta configuración.
El vestíbulo de la torre se planeó inicialmente como un patio al aire libre. Sin embargo, pruebas de viento mostraron que era mejor cubrirlo con un techo de cristal. Las ventanas del edificio fueron probadas para resistir ciclones tropicales y movimientos sísmicos. El edificio está cubierto con cristal doble tintado de verde. Las partes de servicio están cubiertas con láminas de aluminio gris claro.
El edificio pesa 66.000 toneladas sobre el suelo. Se apoya en 43 pilotes de hormigón y acero. Estos pilotes tienen una longitud promedio de 30 metros y llegan hasta la base rocosa. El sótano del edificio tiene 16 metros de profundidad. Tiene un muro pantalla de 0.5 metros de grosor para evitar la entrada de agua.
En 1987, se aprobó añadir una aguja de 48 metros en la cima de la torre. Esta aguja alberga antenas de radio y televisión, antenas de microondas, luces de navegación y cámaras de vigilancia. La aguja se añadió al edificio después de su construcción.
Galería de imágenes
-
Lado norte de la torre visto desde la Calle William
-
108 St Georges Terrace al atardecer, junto con Central Park y el edificio AMP
-
Vista típica del Río Swan desde una oficina de la torre
-
Vista que muestra los lados norte y este del edificio, que contienen los núcleos de servicios
-
El Hotel Palace y el distintivo techo de cristal con pinchos del patio
Más Información
- Central Park (rascacielos)
- Anexo:Rascacielos en Australia
- Anexo:Rascacielos más altos del mundo
Véase también
En inglés: 108 St Georges Terrace Facts for Kids
