150 Nassau Street para niños
Datos para niños 150 Nassau Street |
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| Monumentos Históricos de Nueva York y Propiedad contribuidora | ||
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| Localización | ||
| País | Estados Unidos | |
| Ubicación | Manhattan | |
| Dirección | Nassau Street (Manhattan) (150) | |
| Coordenadas | 40°42′41″N 74°00′21″O / 40.71139, -74.0059 | |
| Información general | ||
| Nombres anteriores | American Tract Society Building | |
| Otros nombres | Park Place Tower | |
| Usos | Oficinas y residencial | |
| Estilo | Neorrománico y neorrenacentista | |
| Declaración | 15 de junio de 1999 y 7 de septiembre de 2005 | |
| Parte de | Distrito histórico de Fulton-Nassau | |
| Inicio | 1894 | |
| Finalización | 1895 | |
| Construcción | 1895 | |
| Altura | 89 m | |
| Detalles técnicos | ||
| Plantas | 23 | |
| Diseño y construcción | ||
| Arquitecto | R. H. Robertson | |
El 150 Nassau Street, también conocido como Park Place Tower o American Tract Society Building, es un edificio alto de 23 pisos y 89 metros de altura. Se encuentra en el Distrito Financiero del Lower Manhattan en Nueva York, Estados Unidos. Está ubicado en la esquina de Spruce Street y Nassau Street. Cerca de él están el 8 Spruce Street, el antiguo edificio del New York Times y el Ayuntamiento de Nueva York.
Este edificio fue construido entre 1894 y 1895. Su propósito original era ser la sede de la American Tract Society (ATS). Esta era una organización sin fines de lucro que distribuía folletos religiosos. El arquitecto que lo diseñó fue R. H. Robertson. Es uno de los primeros rascacielos que se construyeron usando una estructura de acero. Cuando se terminó, era uno de los edificios más altos de Nueva York.
El 150 Nassau Street está cerca de Park Row, una zona donde había muchas oficinas de periódicos. El edificio no generó ganancias para la ATS. En 1914, una compañía de seguros se quedó con el edificio. Después de que la ATS se mudó, el periódico New York Sun lo ocupó de 1914 a 1919. Entre 1999 y 2002, los pisos del 10 al 23 se transformaron en apartamentos. En 1999, la Comisión para la Preservación de Monumentos Históricos de Nueva York lo declaró un monumento histórico de la ciudad. También forma parte del Distrito histórico de Fulton-Nassau, creado en 2005 y registrado como lugar histórico nacional.
Contenido
Ubicación del 150 Nassau Street
El 150 Nassau Street se encuentra en el Distrito Financiero de Manhattan. Está al este del Ayuntamiento de Nueva York y del Civic Center. El terreno donde se asienta tiene forma de paralelogramo. Limita con Nassau Street al oeste (30,66 metros) y Spruce Street al norte (28,8 metros). Al sur está el Morse Building, y al este, una plaza pública y el 8 Spruce Street. Al otro lado de Nassau Street se encuentran el Potter Building y el 41 Park Row. La Universidad de Pace está al otro lado de Spruce Street.
Diseño y Arquitectura del Edificio
El 150 Nassau Street fue diseñado por Robert Henderson Robertson. Su estilo combina elementos románicos, neorrománicos y neorrenacentistas. Mide 89 metros de altura y tiene 23 pisos. Fue uno de los primeros rascacielos en Nueva York en usar una estructura de acero.
¿Cómo es la forma del edificio?
La mayor parte del edificio tiene 20 pisos de altura. Sin embargo, en su esquina noroeste, hay una pequeña torre de tres pisos con un techo inclinado. La parte superior del techo principal mide 80 metros, pero la parte superior del techo inclinado alcanza los 89 metros. Los pisos superiores al primero tienen forma de U, con un pequeño patio interior que mira al sur. Antes había dos tanques de agua en el techo principal, pero ya fueron retirados. El lado que da a Nassau Street tiene una galería de tres pisos.
¿Cómo es la fachada del 150 Nassau Street?
Cuando se construyó el 150 Nassau Street, muchos rascacielos del siglo XIX tenían fachadas divididas en tres partes: una base, una sección central y una parte superior. El 150 Nassau Street tiene seis capas horizontales, separadas por bandas y cornisas. Dos de estas capas están en la base, tres en la parte central y una en la parte más alta. Ambas fachadas principales tienen cinco secciones verticales. La entrada principal, en el centro de la fachada de Nassau Street, tiene un arco doble sostenido por columnas. La mayoría de sus ventanas son de tipo guillotina (se deslizan hacia arriba y abajo).
Las fachadas principales, la norte y la oeste, están hechas de mampostería (ladrillos y piedras) en los primeros cinco pisos. En los pisos superiores, se usa ladrillo y terracota, sostenidos por vigas de acero. El sótano del lado de Spruce Street es visible porque el terreno desciende. En los dos pisos más bajos de ambas fachadas principales, cada sección tiene una ventana arqueada. Del tercer al vigésimo piso, hay dos ventanas de guillotina en cada sección. Los pisos 6, 10, 14 y 18 están marcados por cornisas, dividiendo la sección central en tres partes. Los pisos 19 al 23 forman la "parte superior" del edificio. Los pisos 19 y 20 cubren toda el área del terreno y tienen un diseño similar a los pisos inferiores. El piso 21 tiene una galería abierta con arcos. Los pisos 21 al 23 forman la torre del edificio. Los pisos 21 y 22 tienen paredes de tejas y ventanas rectangulares, mientras que el piso 23 tiene un techo inclinado con ventanas en el techo.
La terracota, un tipo de cerámica, se usó para los detalles decorativos de la fachada. Cuando se construyó, el piso superior tenía más adornos, como un mástil para la bandera y pináculos, lo que hacía que el edificio destacara en el horizonte.
¿Cómo se construyeron los cimientos?
El suelo debajo del 150 Nassau Street tenía una capa de arena fina de 11 metros de profundidad, luego una capa de arcilla de 2,1 a 2,4 metros, y después otra capa de arena fina. La roca sólida estaba a 30 metros bajo tierra, pero los constructores decidieron no excavar tan profundo. En su lugar, los cimientos se excavaron hasta 11 metros de profundidad. Luego, los constructores clavaron pilotes (postes largos) en el suelo. Cada pilote era de madera de abeto, de 6,1 a 7,6 metros de largo. Encima de cada pilote se colocaron bloques de granito, luego pilares de ladrillo y finalmente bases de hierro fundido para las columnas del edificio.
En algunas partes de las paredes sur y oeste, no se pudieron instalar pilotes. En esos lugares, las columnas se apoyaron en voladizos (estructuras que sobresalen) hechos de vigas. Varios edificios cercanos, como el Morse Building, tuvieron que ser reforzados mientras se construían los cimientos. Las columnas suelen estar separadas entre 5,5 y 5,8 metros.
Características Interiores del Edificio
El 150 Nassau Street utiliza unas 2418 toneladas de metal en su estructura. Cada piso está sostenido por pares de vigas en forma de "I". Las vigas de los pisos inferiores (sótano al tercer piso) tienen 300 milímetros de grosor, mientras que las de los pisos superiores tienen 380 milímetros. También hay vigas especiales debajo de los pisos 6, 10, 14 y 18. Los pisos están hechos de arcos de ladrillo de 300 milímetros de profundidad. Las columnas se cubrieron con 100 milímetros de ladrillo para protegerlas del fuego.
El edificio tiene seis ascensores ubicados alrededor de un espacio semicircular. Dos de ellos eran "ascensores rápidos" que iban directamente a los pisos superiores. La única escalera de emergencia está al lado opuesto de los ascensores en cada piso. Cuando el edificio se terminó, la ATS lo describió como muy moderno y cómodo. Tenía radiadores bajo cada ventana, y servicios de vapor, electricidad y gas. Había dos tiendas a nivel de la calle y espacio para cuatro tiendas más en el sótano. El piso 22 también tenía un restaurante. El resto del edificio podía albergar más de 700 oficinas. Cada piso tenía 36 oficinas, que se podían alquilar individualmente o en grupos. Los pasillos se hicieron estrechos para maximizar el espacio de las oficinas.
Después de una renovación en 2002, los nueve pisos más bajos tienen 80 oficinas. Los pisos del 10 al 23 tienen 45 apartamentos de lujo, la mayoría con dos o tres habitaciones. Los tres pisos superiores tienen un apartamento tipo penthouse de 590 metros cuadrados, con una terraza al aire libre y techos de 5,5 metros de altura. Este penthouse, llamado "Skyhouse", fue diseñado por David Hotson y Ghislaine Viñas. Incluye características como diseños geométricos y un tobogán de 24 metros. Originalmente, el piso 23 también se iba a usar para apartamentos.
Historia del 150 Nassau Street
¿Cómo se planeó el edificio?
La American Tract Society (ATS) se fundó en 1825. Fue la primera organización en Estados Unidos dedicada a distribuir folletos religiosos. En 1825, la ATS compró un terreno en la esquina de las calles Nassau y Spruce. Al año siguiente, terminaron su primera sede de cuatro pisos. La dirección cambió a 144 Nassau Street en 1827, y luego a 150 Nassau Street en 1833. En 1846-1847, se construyó una nueva sede de cinco pisos en el mismo lugar.
La ATS tuvo problemas económicos después de una crisis en 1873. En 1886, decidieron revisar todos sus asuntos. En 1894, la ATS propuso mudarse a otra zona de la ciudad, diciendo que la mayor parte del comercio se había movido más al norte. Sin embargo, dos años después, la ATS decidió construir un nuevo rascacielos en su terreno actual, considerándolo una buena inversión. A finales del siglo XIX, la zona se había convertido en "Newspaper Row" (Fila de Periódicos), porque muchas sedes de periódicos se habían construido en la cercana Park Row.
¿Cómo fue la construcción?
La ATS compró dos terrenos cercanos en marzo de 1894. Al mes siguiente, Robertson anunció los planes para un nuevo rascacielos de 23 pisos. Robertson presentó estos planos al Departamento de Edificios de Nueva York en mayo de 1894. Se esperaba que la construcción costara 1 millón de dólares. La ATS financió el proyecto usando su propiedad existente como garantía.
La construcción comenzó casi de inmediato. William Williams Crehore fue el ingeniero consultor, John Downey el contratista principal, y George R. Read el supervisor. Keystone Bridge Works suministró el acero, Atlas Iron Construction fue el contratista de acero y Louis Weber Building el contratista de mampostería. La estructura se levantó usando la grúa más grande de la ciudad en ese momento, construyendo dos pisos por semana. Se instalaron dos motores en el séptimo piso para subir los materiales. Se temió que el Morse Building, un edificio vecino, se volviera inestable cuando apareció una grieta en su fachada debido a la construcción del 150 Nassau Street, aunque los ingenieros dijeron que no era grave.
Durante la construcción, la ATS estuvo exenta de pagar impuestos sobre la propiedad. A principios de 1895, el edificio en construcción fue valorado en 300.000 dólares. Una compañía de seguros ofreció a la ATS un préstamo de 1,25 millones de dólares en julio. El proyecto se completó en septiembre de 1895. En ese momento, estaba entre los edificios más altos de la ciudad. Sin embargo, el 150 Nassau Street tenía espacio útil hasta el último piso, mientras que las partes superiores de otros edificios eran principalmente agujas o cúpulas. El 150 Nassau Street fue construido para alquilar oficinas a negocios cercanos. Una vez terminado, el Departamento de Obras Públicas de Nueva York alquiló el sótano, el piso 17 y una de las tiendas a nivel de la calle.
Uso por la American Tract Society
La construcción de la nueva sede dejó a la ATS con deudas. Desde su apertura, el 150 Nassau Street tuvo problemas, en parte porque no lograba atraer suficientes inquilinos. También hubo varios accidentes de ascensores. En uno, un ascensor cayó al sótano, y en otro, se precipitó del octavo al quinto piso sin detenerse. Afortunadamente, no hubo heridos graves en esos incidentes. Sin embargo, en noviembre de 1896, otro ascensor cayó del décimo piso al sótano, hiriendo a tres personas. La ATS reemplazó los ascensores a principios de 1897. A pesar de esto, en septiembre de 1897, otro ascensor cayó 19 pisos, causando el fallecimiento de dos personas. El jurado no encontró a nadie culpable, pero destacó la necesidad de un ingeniero de mantenimiento de ascensores "competente". Los accidentes de ascensores, que fueron muy cubiertos por los medios, hicieron que los inquilinos no quisieran alquilar espacio en el edificio.
En 1900, el 150 Nassau Street tenía más de 3000 empleados. En años posteriores, el edificio fue ocupado por las oficinas de la ATS y por otros inquilinos. La ATS no pudo pagar su préstamo en 1913. Después de intentar sin éxito conseguir dinero, cedió el edificio a la New York Life Company al año siguiente.
Historia posterior del edificio
En agosto de 1914, se anunció que el periódico The New York Sun se mudaría al 150 Nassau Street. El Sun comenzó a mudarse en julio siguiente, ocupando espacio en el sótano y del segundo al quinto piso. La New York Life Insurance Company inició un proceso para quedarse con el edificio debido al préstamo impagado. En 1916, un juez supervisó este proceso. El edificio sufrió daños ese mismo año por un incendio en un edificio cercano. The Sun se mudó en 1919, el mismo año en que el edificio fue vendido a 150 Nassau Street Corporation. Esta compañía también tuvo problemas con el préstamo en 1936, y New York Life recuperó el edificio. New York Life lo mantuvo hasta 1945, después de lo cual fue adquirido por varios dueños. Entre los inquilinos de este tiempo estuvo la Fundación Woodrow Wilson, fundada en 1921.
Los edificios New York World y Tribune, que estaban justo al norte, fueron demolidos en los años 1950 y 1960. Pace College (más tarde Universidad de Pace) construyó 1 Pace Plaza en el lugar del segundo. Pace también compró el 150 Nassau Street y otros edificios cercanos en 1967, con planes de demolerlos para construir una torre de oficinas. Estos planes no se llevaron a cabo, y la Universidad Pace vendió el 150 Nassau Street en 1982.
Nassau Equities compró el edificio en 1998 y propuso renovar los pisos superiores para oficinas y apartamentos. Hubo una situación complicada cuando un ejecutivo de Nassau Equities intentó desalojar a todos los inquilinos a la vez. Al año siguiente, el 15 de junio de 1999, la Comisión para la Preservación de Monumentos Históricos de Nueva York lo declaró un monumento oficial de la ciudad. Las renovaciones se realizaron en 2001 y se completaron al año siguiente. El 7 de septiembre de 2005, fue designado como propiedad que contribuye al Distrito histórico de Fulton-Nassau, un distrito histórico nacional. El apartamento tipo penthouse no se vendió hasta 2007. En 2013, el penthouse volvió a estar a la venta por 20 millones de dólares. Ese mismo año, los residentes presentaron una demanda para evitar que se abriera un restaurante Denny's en el edificio. El restaurante se mudó al 150 Nassau Street de todos modos, pero cerró permanentemente en 2018.
Galería de imágenes
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150 Nassau Street
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Mirando al sur desde la entrada del Puente de Brooklyn; 150 Nassau Street está a la izquierda y 41 Park Row a la derecha
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Dibujo de 1895.
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Vista al este desde el Ayuntamiento de Nueva York en 1906; 150 Nassau Street está al fondo a la derecha, detrás de 41 Park Row. El antiguo New York World Building (izquierda) y el New York Tribune Building (centro) también son visibles
Véase también
En inglés: 150 Nassau Street Facts for Kids
- Anexo:Edificios más altos de Nueva York
- Primeros rascacielos
